Raubritter in Kanada - Teil 3

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  • Raubritter in Kanada - Teil 3 Beitrag #1
Teil 3 - Fortsetzung Raubritter in Kanada
Zwei echte Beispiele:
Ein Ehepaar im Ruhestand hatte sich 1955 für $10.000 ein Haus gebaut und sich ein 2000 qm Grundstück am Okanagan-See (half-acre lot) außerhalb von Kelowna (Westside) für $1,200 gekauft.
Das war 1955 – sie haben zwischenzeitlich das Haus modernisiert, dort drei Kinder großgezogen (würden dort auch gerne bis zum Lebensende wohnen bleiben) und bekamen jetzt den Assessment-Bescheid, daß ihr Haus 1.1 Millionen wert ist.
Ein zweites Beispiel, diesmal mit Daten der Realtoren (Makler):
Ein Block-Haus steht in Kelowna zum Verkauf an: $769,900: 3 bedroom, 3 bathroom (Adresse kann ich liefern), es wurde im Jahre 2004 (Land: 174,000, Haus 193,000) auf $367,000 für die assessment-Steuer eingestuft (also etwa die Hälfte), dafür zahlte man $3,835.99 assessment-Steuer. Für’s neue Jahr 2005 liegt die Einschätzung bei $ 464,000 – eine Steigerung v. ca. 26%. Die Steuer für’s Jahr 2005 dürfte so um die $1000 höher liegen.
Darf’s noch etwas Besseres sein – Seegrundstück etc.:
Ein 6 bedroom, 4347 sqft, 3 fireplace, 4 bath, 56’ sandy beach, pier, 18 x 40 pool, pond & waterscape auf 0.47 acre (knapp 2000 qm) wird vom Makler für $2,259,000 angeboten. Die Einschätzung der Behörde für 2004 lag bei $ 985,000 (Land: 677,000, Haus 308,000) - (also auch etwa die Hälfte), dafür zahle man $10,263,49 assessment-Steuer. Für’s neue Jahr 2005 liegt die Einschätzung bei $ 1,553,000 – eine Steigerung v. ca. 57%. Die Steuer für’s Jahr 2005 dürfte so um die $1000 monatlich liegen (12-15,000.00).
Das zum Thema Grundstückskauf und Hauskauf in Kanada. Über seriöse Fragen würde ich mich freuen.  

Wenn Ihr solche Info’s braucht, dann wendet Euch an mich: autor@abenteuerkanada.de

Das alles und viel mehr steht in meinem Buch!
Gruß Uli
Autor des Buches:"Abenteuer Kanada - Kanada ist anders", Reisen und Auswandern, Land-Leute-Leben,
ISBN-3-86040-129-7, Verlag: interconnections Freiburg - siehe auch web-Seite www.abenteuerkanada.de

Spruch der Woche:
Nichts bringt uns mehr vom Weg zum Glück ab, als daß wir uns nach dem Gerede der Leute richten, statt nach unseren Überzeugungen.
Lucius Annaeus Seneca (ca. 4 v.Chr. - 65 n.Chr.), römischer Politiker und Schriftsteller
       
 
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