Lohnt es sich sein Haus zu vermieten?

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betmann
Newbie
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  • Lohnt es sich sein Haus zu vermieten? Beitrag #1
Wer hat Erfahrungen mit Immobilieneigentum in Florida welche an Urlauber vermietet werden? Wie schnell sind die Häuser abgewohnt? Wie hoch sind die Einnahmen wirklich? Wie qualifziert ist die Verwaltung vor Ort? Kann man sich auf den Service verlassen?
 
kojak
kojak
Ich gehoere Toapert
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  • Lohnt es sich sein Haus zu vermieten? Beitrag #2
Wer hat Erfahrungen mit Immobilieneigentum in Florida welche an Urlauber vermietet werden? Wie schnell sind die Häuser abgewohnt? Wie hoch sind die Einnahmen wirklich? Wie qualifziert ist die Verwaltung vor Ort? Kann man sich auf den Service verlassen?
Ich mache es nie mehr. Einmal hatten die Mieter in nur einem Jahr die kompletten Teppiche zerstoert, die Waende kaputt gemacht und alle Scheiben aussen von den Koetern verkratzen lassen. Nie wieder.
 
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tashina
Amerika Kenner
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  • Lohnt es sich sein Haus zu vermieten? Beitrag #3
Vielleicht war vermieten früher mal ok, aber heutzutage bringt es relative viel Ärger. Du kannst wirkliches Pech haben, aber natürlich, es könnten auch nette, pflichtbewußte und ordentlich Mieter sein. Ich wäre vorsichtig.
 
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Pitti
Gouverneur
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  • Lohnt es sich sein Haus zu vermieten? Beitrag #4
Freunde von mir hatten Häuser in Puerto Rico und in El Paso und in allen gab es nur Schwierigkeiten, dass Miete nicht bezahlt wurde oder dass hinterher komplett renoviert oder sogar teilweise saniert werden musste.... ein anderer hat noch ein Apartment in Honolulu, was er aber nur noch an Armeeangehörige vermietet, eben auch wegen überwiegend schlechter Erfahrung mit den "normal" sterblichen... ehrlich gesagt würde ich nicht ein Haus kaufen und vermieten, wenn ich nicht auch in der Nähe wohne oder einen wirklich kompetenten und resoluten Verwalter kennen würde.
 
N
niaamh
luna-tic rukatonktonk
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  • Lohnt es sich sein Haus zu vermieten? Beitrag #5
hallo,

ich weiss leider nicht wie es mit einer Immobilie ist, die an urlauber vermietet wird aber wir haben um ehrlich zu sein nur schlechte erfahrungen gemacht.wir haben einen sog. property manager ,diesem herren verdanke ich viele graue haare. er ist selten ansprechbar, furchtbar langsam in der neusuche von mietern e.t.c. wir haben unser haus nun 7 jahre vermietet und leider ist es nun auch am ende... hatten nur aerger.... mieter auf und davon, viel muell und dreck hinterlassen, nicht bezahlte miete..., tueren , teppich futsch ( mehrmals)argh wenn ich nur daran denke.... wie tashina schon sagte vorsichtig sein aber trotzdem viel glueck dabei :smile:

gruss claire
 
Kelly
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WAHINE
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  • Lohnt es sich sein Haus zu vermieten? Beitrag #6
Wer hat Erfahrungen mit Immobilieneigentum in Florida welche an Urlauber vermietet werden? Wie schnell sind die Häuser abgewohnt? Wie hoch sind die Einnahmen wirklich? Wie qualifziert ist die Verwaltung vor Ort? Kann man sich auf den Service verlassen?

Meine Schwiegereltern haben ein Haus in Aventura was sie in 2004-2006 vermietet hatten. OMG, die hatten nur Unglueck . Teppich, Waende, Schraenke, Herd... alles war verkratzt, kaputt oder so verdreckt das sie viel erneuern mussten. Da hat auch der Security Deposit nicht geholfen.
 
Outlandish
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  • Lohnt es sich sein Haus zu vermieten? Beitrag #7
ich vermiete ein Ferienhaus in Florida, ich kann nicht sagen dass es gewinnbringend ist, ich halte den Preis ziemlich niedrig, ich muss dazu sagen ich mache das nur weil ich direkt nebendran wohne, und auch die Betreuung selbst mache. Bis jetzt hatte ich nur sehr gute Mieter, die auf das Haus so aufpassen als waere es ihr eigenes, ich vermiete fast ausschliesslich an Deutsche, ich finde sie gehen sehr respektvoll mit dem Besitz um.

Ich hatte nie vor zu vermieten, aber mit der Immobilienkrise konne ich mein Haus nicht verkaufen, und da blieb nur das Vermieten als Alternative. Wie gesagt ich wuerde es nie machen, waere ich nicht nebenan, ich kann bei irgendwelchen Problemen sofort reagieren. Wenn du soweit weg bist, weisst du nie was los ist, und du musst eine Hausverwaltung haben, auf die du dich 100 prozentig verlassen kannst.
 
bea63
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  • Lohnt es sich sein Haus zu vermieten? Beitrag #8
Hallo,
also ich vermiete mein Haus SW Florida seit 15 Jahren und ich habe bis zum heutigen Tag praktisch keine schlechten Erfahrungen gemacht, klar ist mal ein Glas kaputt aber über solche Kleinigkeiten ärgere ich mich nicht.
Ich vermiete mein Haus nur in der Season an jeweils einen Mieter der 3-4 Monate bleibt und das lohnt sich. Durch das brauche ich keine Verwaltung.
Grüsse aus der Schweiz
Bea
 
P
PetraFL
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  • Lohnt es sich sein Haus zu vermieten? Beitrag #9
Hallo Bea,

da ich im Moment auch noch miete und in SW Florida bin, wo genau ist dein Haus und was kostet das pro Monat? Hast du eine Homepage?

Viele Gruesse

Petra
 
bea63
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Am Bodensee / Bonita Springs
  • Lohnt es sich sein Haus zu vermieten? Beitrag #10
Hallo Petra,
mein Haus steht in Bonita.
Ich hab keine HP.
Für nächste Saison ist es schon vermietet.:redface:
Hier einige Angebote aus dem Golfclub
http://www.worthingtoncc.net/club/scripts/library/view_library_list.asp?NS=RE&DT=RENT&TESTPAGECFG=RENTLIST
Herzlichen Dank für Dein Interesse.

Grüsse aus der Schweiz
Bea
 
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