[starbug]

Hi,

ich werde am 01.04. in Dallas anfangen für eine amerikanische Firma zu arbeiten. Jetzt will/muß ich mich auf die Suche nach einer Wohnung begeben und habe da ein paar Fragen:

1. Ist es sinnvoller über einen Makler zu gehen oder kann ich eigentlich auch selbst ohne Konto, credit history, ... in Dallas privat eine Wohnung finden?

2. Reicht der kurze Zeitraum von 2 Wochen rein vom Papierkram her oder muß man da aus irgendwelchen Gründen mehr zeit mitbringen?

3. Ich habe gehört in Plano soll es für Deutsche ganz nett sein, da eine relativ große deutsche Community!? Könnt Ihr sonst noch was empfehlen? Es sollte möglichst grün sein, viel Natur (zum Wandern oder joggen) und ruhig!?

Viele Grüße,
Starbug

[Gast24074]

Zum Wandern wirst du wohl in Texas kaum kommen , ausser du willst bei 40 Grad plus im Sommer wandern, joggen gehen viele hier ,vor allem frueh morgens. Um Natur zu haben, musst du schon ausserhalb Dallas wohnen, in welchen Eck ist die Firma wo du arbeiten wirst? Gib mir mal eine Strasse. Dallas ist gross und daher ist es auch wichtig zu wissen wo du arbeitest.
Makler gibt es nicht fuer Wohnungen sondern nur fuer Hauskauf. Wohnung kannst du online finden, es gibt Apartments finder, die vermitteln dir kostenlos eine Wohnung. Wenn du im Herzen Dallas arbeitest, wuerde es 0 Sinn ergeben in Plano zu wohnen, Plano ist im Norden. Also schicke mir nur die Strasse von der Firma und ich kann dir sagen welches Eck naeher ist und so weiter. Kannst auch per PM machen.

[garfieldshome]

zum mieten brauchst du keinen makler. kannst wie inge schon sagt bei diversen webseits schauen

[VegasGirl]

Zitat von starbug

1. Ist es sinnvoller über einen Makler zu gehen oder kann ich eigentlich auch selbst ohne Konto, credit history, ... in Dallas privat eine Wohnung finden?

Es ist immer sinnvoll einen Makler hinzu zu ziehen wenn man die Gegend in die man zieht nicht kennt, erst recht enn dazu kommt, dass man neu im Land ist. Mit den Bedingungen wie credit history, Konto etc kann er allerdings nicht viel helfen... Konto wirst Du auf alle Faelle brauchen, credit history nicht unbedingt da Du eine feste Arbeitsstelle vorweisen kannst und solang Du das secrity deposit hinterlegen kannst.

2. Reicht der kurze Zeitraum von 2 Wochen rein vom Papierkram her oder muß man da aus irgendwelchen Gründen mehr zeit mitbringen?

Wie meinst Du das?
Ich nehm an, dass Du vorhast zu mieten... das geht in einpaar Tagen klar... haettest Du vor zu Kaufen wuerde es dagegen laenger dauern.

3. Ich habe gehört in Plano soll es für Deutsche ganz nett sein, da eine relativ große deutsche Community!?

Keine Ahnung, war da noch nicht, aber um ehrlich zu sein wuerde ich die Zeit die Du hier haben wirst dazu nutzen Land und Leute kennenzulernen... Deutsche hast Du nachher in D wieder genug, denk ich.

[VegasGirl]

Zitat von Inge_je

Zum Wandern wirst du wohl in Texas kaum kommen , ausser du willst bei 40 Grad plus im Sommer wandern,

Ach was, Texas ist doch ausser den Sommermonaten gar nicht so heiss und eigentlich ideal vom Wetter her fuer Wandern! Muss ja nicht unbedingt im Sommer seit, das Jahr hat ja noch 3 weitere Jahreszeiten und selbst im Sommer kann man in kuehleren Teilen von Texas auch wandern.

Hier mal einpaar Wanderziele fuer den Anfang:

http://www.nps.gov/state/tx/

Makler gibt es nicht fuer Wohnungen sondern nur fuer Hauskauf.

Stimmt nicht, es gibt auch rental agents, also Makler die Mietwohnungen/-haeuser vermitteln. Haben bisher noch immer wenn wir gemietet haben den Service benutzt, kostet ja nichts und kann nur helfen wenn man neu in einer Gegend ist!

Wohnung kannst du online finden, es gibt Apartments finder, die vermitteln dir kostenlos eine Wohnung.

Wie gesagt, das macht ein Makler auch, er dagegen hat den Vorteil, dass er sich da auskennt wo man sucht und somit auch weiss welche Gegenden zu meiden und welche zu empfehlen sind etc. Selbst wenn man eine Wohnung oder Anlage per Internet findet kann es nichts Schaden einen Makler um Rat zu beten.

[starbug]

Hi,

inge_je:

Also, mein Arbeitsstelle wird im Infomart, der dem Crystal Palace nachempfunden ist (North Stemmons Freeway, nähe World Trade Center), sein. Sozusagen recht nah an Downtown/Westend.

inge_je:

Zu heiß finde ich es in Texas nicht, da ich mit trockener hitze keine wirklichen Probleme habe und gerne mit meine Partnerin auf Trekking Touren irgendwo auf der Welt gehe. Es ist zwar nicht das beste Klima zum Wandern, wenn man es aber langsam angeht, dann sollte das schon klappen .

VegasGirl:

Das Konto kann ich leider erst mit festem Wohnsitz in USA eröffnen, daran war ich leider schon vor einer Woche gescheitert. Daher muß erst die Wohnung ran, dann am gleichen Tag das Konto und weiter gehts.

VegasGirl:

Ja ich will mieten. Land und Leute kennenzulernen ist natürlich oberstes Ziel, jedoch wird meine Partnerin erst einmal nicht arbeiten dürfen und ist der Sprache noch nicht so mächtig. Daher und vor dem Hintergrund der Arbeitssuche als Erzieherin, war der Gedanke über eine deutsche Community Kontakte aufzubauen, so ein paar "Leidensgenossen" kennenzulernen und evtl. ein JobMöglichkeit aufzutun.
Bin sonst aber ganz Deiner Meinung, Land und Leute sind der Grund warum ich z.B. im Urlaub immer Individual Reisen machen und Touristen-Zentren versuche zu meiden, da erlebt man viel mehr und lernt die Kultur viel besser kennen.

VegasGirl:

Kann ich nur bestätigen, habe bereits einige Rental-Makler gefunden, deswegen nur die Frage, ob das wirklich sinnvoll ist oder man auch auf eigene Faust losziehen kann.

Grüße,
Starbug

[VegasGirl]

Zitat von starbug

Land und Leute kennenzulernen ist natürlich oberstes Ziel, jedoch wird meine Partnerin erst einmal nicht arbeiten dürfen und ist der Sprache noch nicht so mächtig. Daher und vor dem Hintergrund der Arbeitssuche als Erzieherin, war der Gedanke über eine deutsche Community Kontakte aufzubauen, so ein paar "Leidensgenossen" kennenzulernen und evtl. ein JobMöglichkeit aufzutun.

Gerade weil Deine Partnerin (mit welchem Visa kommt sie denn ueberhaupt rueber weil Du Partnerin nicht Ehefrau schreibst) der Sprache noch nicht so maechtig ist waere es anzuraten sich so gut wie moeglich von anderen Deutschen fernzuhalten denn sonst wird es mit dem Erlernen nur noch schwieriger oder faellt gar ganz flach. Als Erzieherin per se wird sie hier eh kein Glueck bei der Arbeitssuche (und nochmal die Frage nach der Visa-Art mit der sie rueberkommen wird) haben denn den Beruf gibt es so wie man ihn aus D kennt eigentlich nicht. An einer preschool oder in einer child care dagegen wird sie ganz sicher auch ohne Hilfe von Deutschen einen Job bekommen koennen solang sie bereit ist zu akzeptieren, dass diese Art Job hier von angelernten Kraeften ausgeuebt wird.

Kann ich nur bestätigen, habe bereits einige Rental-Makler gefunden, deswegen nur die Frage, ob das wirklich sinnvoll ist oder man auch auf eigene Faust losziehen kann.

Wie gesagt, es ist IMHO tatsaechlich auch bei rental sehr sinnvoll einen Makler zuzuziehen, kann da nur Vorteile draus ersehn. Auf eigene Faust ist zwar auch moeglich, aber mit Makler lassen sich Fehler vermeiden die fuer einen selbst, als Fremder nicht erkenntlich sind.

P.S. Und was das Wandern in TX angeht, Nummer 2 auf der Liste der besten Staedte zum Wandern in den USA ist Austin!

MOST WALKABLE CITIES1. Madison, Wisconsin
2. Austin, Texas
3. San Francisco, California
4. Charlotte, North Carolina
5. Seattle, Washington
6. Henderson, Nevada
7. San Diego, California
8. San Jose, California
9. Chandler, Arizona
10. Virginia Beach, Virginia

Quelle: http://www.cnn.com/2007/US/03/08/wal....ap/index.html

[Gast24074]

Oh du arbeitest ja im Herzen Dallas, dort gibt es auch gleich Wohnungen und du kannst praktisch mit dem Bus zur Firma fahren, oder Radl. Ich wuerde dir abraten nach Frisco, Plano usw ziehen, das ist zu noerdlich und die I 35 North Stemmon Freeway ist die Hoelle im Abendverkehr. Du kannst auch die I 70 hochfahren aber auch die ist dicht im Abendverkehr. Die 635 heisst nicht umsonst der laengste Parkplatz Texas, das ist eine Schnellstrasse.
Das Beste waere wenn du aufs Land willst, oder aus Dallas heraus, nach Desoto, Duncanville, Grand Prarie ist auch ein schoener Ort, oder auf die andere Seite da ist Mesquite, Frisco und Plano, Carrollton sind oben und da faehrst du locker im Normalverkehr schon um eine halbe Std, Abendverkehr eine bis ein ein halb Std. http://local.live.com/default.aspx?v...20map-S-0-1079
http://www.dallasapartmentsforyou.com/pages/1/index.htm die helfen dir ne Wohnung zu finden gib auf der Form , uptown, downtown/Oaklawn ein.
Sollte dir jemand eine Wohnung oder Haus in south Dallas anbieten, bedanke dich aber lehne ab. ausser du willst ins Getto ziehen.
Hier ueben bietet man Wohnungen bei Schlafzimmer an, 1 Schlafzimmer ist immer mit 1 Wohnzimmer verbunden.
http://www.apartmentguide.com/?partn...F0lRM_t1Q3HZwB
http://www.apartment-finder.net/
http://www.apartment-finder.biz/
http://www.drfreemove.com/
http://www.forrent.com/default.asp?c...OVMTC=standard

Viele Wohnungsanbieter, bieten oft an das man das erste Monat umsonst bekommt, oder haben andere Angebote, sollte man auch ausnuetzen.

Westend ist das Kuenstlereck, wir fahren manchmal nach Dallas und gehen dort spazieren, auch ist der Tiergarten dort in der Naehe.
Aber nicht nahe genug zum hin laufen. :-)
Hoffe dir hilft das alles ein bischen. Sie dir mal eine Stadtkarte an,
http://maps.yahoo.com/maps.py?&addr=&csz=Dallas,TX