[ragdoll]

hallo sabine,
vielen dank für die willkommenswünsche. ist wirklich ein tolles forum. und weit mehr besucht und informativer als die anderen. hab mir schon tolle tipps geholt. im sommer gehts ja in wien, herbst und winter sind lange und unangenehm. wenn wir in florida auf urlaub waren, tat uns immer das herz weh, wenn wir nach hause fliegen mussten. haben auch schon ganz liebe leute in tarpon springs kennengelernt. tja, florida ist einfach unser traum. wo bist du eigentlich genau zuhause? machst du oft urlaub in florida?
lg gerlinde

[alf99]

@Gerlinde
Glückwunsch zu eurem "Schatzkästchen"!

Ich nehme auch seit 5 Jahren an der GC Verlosung teil. Da ich auch aus dem Reisebusiness stamme, wäre eure Überlegung dann auch meine Überlegung.
Als Alternative stelle ich mir vor als bayrisches Original am Straßenrand Muscheln zu verlaufen...

Ich wünsch euch auf alle Fälle viel Erfolg!

Gruß aus Oberbayern

[ragdoll]

hallo alf99
auch dir alles gute und dass du bald die gc in händen hältst! es hat zwar bei uns gleich beim ersten mal geklappt, (haben wohl nicht so viele österreicher mitgemacht )aber gib nicht auf. wir halten dir die daumen. es ist 'ne tolle sache und echt 'ne riesen chance!!
lg gerlinde

[Die Mehlhosen aus Germany]

Liebe Gerlinde,

ihr Glücklichen, :P :P :P :P :P ihr gewinnt gleich beim ersten mal, super. Dann drückt doch mal die Daumen, dass es bei uns dieses Jahr endlich funktioniert.
Tolles Haus habt Ihr, Preis ist okay, für Forumsmitglieder gibt es bestimmt Skonto, oder ??
Hausverwaltung hört sich gut an, man sollte nur schauen, daß man sich nicht gegenseitig auf die Füsse tritt, denn es gibt inzwischen eine ganze Reihe solcher Hausverwaltungen, die bereits drüben leben und arbeiten. Ich will Euch nicht direkt abraten aber bei mein persönlich kontaktierter Anwalt (Fort Myers) im Herbst letzten Jahres hat mir davon abgeraten, weil ich in Bezug auf E2 Visa und Hausverwaltung auch danach gefragt hatte.
Man könnte sich ja mal gedanklich austauschen, wir sind z.B. vom 30.04.-02.05. in Mayrhofen/Zillertal zu einem Seminar, ist aber sicher eine ganze Ecke weg von Wien (zumindest für deutsch/österreichische Verhältnisse), oder ??

In dem Sinne seid lieb gegrüßt vom Ingolf und seinen "3 Frauen" 8) :lol:

[ragdoll]

hallo ingolf!
also erst mal vielen dank an alle. wir halten euch die daumen. ihr müsst nur fest dran glauben dann funktioniert es. das mit dem skonto geht in ordnung

bei uns "oben" ist noch nicht viel los mit der hausverwaltung. da sieht es bei euch unten in der fort meyers gegend schon anders aus, ich weiss. auch ein mitgrund, warum wir in der clearwater gegend bleiben wollen... ausserdem arbeiten wir ja mit einem reisebüro zusammen. da bekommen wir alle kunden. da kann man sich auch nicht beklagen. die meisten hausverwalter in florida machen sich da nicht so viele gedanken. die machen zwar verwaltung aber bringen keine kunden. so sollte es aber nicht sein, es soll ja vermietet werden, das objekt soll sich ja von alleine erhalten. nicht dass die europäer hier noch eine zusätzliche belastung haben.

zillertal ist so ca. 5 stunden von wien entfernt. :?

also, lg von den daumendrückern!!

[Daniela1]

hallo gerlinde,wollte gerade deine website anschauen,leider ist die innaktiv
lg daniela

[monikawilson]

Hallo Ihr Lieben,

ich mache selbst keine Ferienhausvermietung oder Ferienhausverwaltung, jedoch habe ich einen grossen Einblick in den Markt. Ich habe viele Auslaendische kunden, die ihre Haeuser als Ferienhaeuser vermieten und von oertlichen Verwaltern verwalten lassen. Manche davon sind sehr erfolgreich mit einer Auslastung von 75% oder mehr, andere sind es weniger und sie bekommen noch nichtmals ihre Unkosten rein.

Vorab jedoch ein ganz wichtiger Punkt. sobald ihr Haeuser von anderen Eigentuemern verwaltet (also nicht eure eigenen) benoetigt ihr hier in Florida eine Lizens (CAM Lizens), ohne diese Lizens duerft ihr keine Vermietungen fuer "Fremde" vornehmen, keine Gelder einnehmen oder verwalten und auch kein Geld damit verdienen. Ich weiss es gibt einige Verwalter (besonders Einwanderer), die dies ohne Lizens tun und hoffen, dass sie nicht erwischt werden.

Naechster Punkt ist, dass es in Bezug auf gute oder schlechte Auslastung auf die Lage und den Mietpreis ankommt, jedoch eher noch auf die Lage als auf den Preis. Und natuerlich auf den SERVICE!!, den ihr den Hauseigentuemern und auch den Mietern bietet.

Einfach ist der Job eines Verwalters nicht und die Konkurenz in ganz Florida ist gross.

[appenzeller]

Zitat von Daniela1

hallo gerlinde,wollte gerade deine website anschauen,leider ist die innaktiv
lg daniela

Das mag daran liegen, dass der Beitrag aus dem Jahre 2004 ist - also schon ziemlich alt.