Credit History betreffen Haus-Finanzierung sowie American Express

[Shakalakabummmm]

Keine CH ohne SSN, soweit ich wies. Meine Eltern haben auch ein Haus in Florida finanziert und konnten sich keine CH aufbauen ... die Bank durfte nicht einmal ein Kreditkarte geben, obwohl wir dort jahrelang pünktlich den Kredit bedient haben. Ohne SSN keine CH, ohne SSN und CH keine Kreditkarte.

Aber Du kannst ja dann nachtragen, sobald die SSN da ist. Und ich habe mal gelesen, daß Banken die Informationen rückwirkend in die CH eintragen. Ob das stimmt und/oder noch geht weis ich aber nicht.

[appenzeller]

Aber Du kannst ja dann nachtragen, sobald die SSN da ist.

Solange sie kein Visum/GC haben, werden sie keine SSN bekommen...

[Shakalakabummmm]

Schon klar, aber irgendwann wird ds ja kommen, soweit ich das verstanden habe.

[Florida-Sun]

Aber Du kannst ja dann nachtragen, sobald die SSN da ist. Und ich habe mal gelesen, daß Banken die Informationen rückwirkend in die CH eintragen. Ob das stimmt und/oder noch geht weis ich aber nicht.

Ja, das wäre doch was. Nachtragen würde ja bedeuten, wir hätten dann schon mal eine "kleine CH" .... wenigstens ein Anfang

Bin dann mal gespannt welche Infos wir vor Ort bekommen. Ich berichte dann mal ...

[Jovel]

Wir beabsichtigen nun demnächst ein Haus in FL zu kaufen.

Vorher haben wir uns schon mit der Credit History beschäftigt (weil wir in Zukunft in die USA ziehen werden).

Wie sieht das aus, wenn man ein Haus kauft (obwohl man noch in Deutschland z.Zt. seinen Wohnsitz hat), einen Teil logischerweise anzahlt und den Rest über eine amerik. Band finanziert und regelmäßig abbezahlt - wirkt sich das auch positiv auf die Credit History aus, wenn wir dann dorthin gezogen sind?

Sobald Ihr eine SSN habt, wird die US-Bank Eure Zahlungen an die Kreditagenturen melden und damit zum Aufbau der Credit History beitragen. Das Problem ist nur, dass es dann eigentlich zu spaet ist. Die History sollte man haben, *bevor* man die Hyphothek aufnimmt, um einen ertraeglichen Zinssatz zu bekommen ...

Habt Ihr eine Moeglichkeit, jetzt schon eine SSN zubekommen? Dann koenntet Ihr vermutlich schon ein Konto und eine Secured Credit Card bei einer US-Bank eroeffnen.

Ich habe von anderen Auswandern gehört, dass man sich schon in D, wenn man sie noch nicht hat, eine American Express Karte zulegen und nutzen soll.

Wenn man dann in die USA zieht, braucht man denen nur den neuen Wohnort mitzuteilen und erhält eine neue Karte, die man dann weiterhin nutzen kann- und schon eine gewisse Zeit "Schulden" und "Tilgungen" auf dieser Karte, die dann ebenfalls positiv auf die Credit History sich auswirken.

Nein, eine deutsche Amex hilft nicht bei der US-Credit History. Sie macht es hoechstens leichter, eine US-Amex zu bekommen.

[Florida-Sun]

Sobald Ihr eine SSN habt, wird die US-Bank Eure Zahlungen an die Kreditagenturen melden und damit zum Aufbau der Credit History beitragen. Das Problem ist nur, dass es dann eigentlich zu spaet ist. Die History sollte man haben, *bevor* man die Hyphothek aufnimmt, um einen ertraeglichen Zinssatz zu bekommen ...

Habt Ihr eine Moeglichkeit, jetzt schon eine SSN zubekommen? Dann koenntet Ihr vermutlich schon ein Konto und eine Secured Credit Card bei einer US-Bank eroeffnen.
Nein, eine deutsche Amex hilft nicht bei der US-Credit History. Sie macht es hoechstens leichter, eine US-Amex zu bekommen.

Nee, SSN ist erst mit Visaerteilung wohl möglich. Das dauert noch ein paar Monate. Aber in Florida können wir trotzdem ein Konto eröffnen ohne Probleme (ist wohl unterschiedlich in den versch. Bundesstaaten) aber wie erwähnt in Florida überhaupt kein Problem.

Komisch, die unterschiedlichen Meinungen zur Amex. Ist man ja ganz confused ...

[Shakalakabummmm]

Na ja, einfach mal nachfragen. Immerhin hast Du dann eine Amex mit praktisch null CH vorher. Und auch wenn die Bank erst ab da berichtet, hast auch hier dann einen Kredit, der sofort berichtet.

Und wenn dann noch ein secured CC dazu machst, dann bist normalerweise nach 6 Monaten schon gut unterwegs in Sachen CH.

Zumindest sind die Voraussetzungen besser, als wenn man bei Null oder mit Vorbelastung, also zB nach einer Bankruptcy, anfängt.

[rabiene]

Also laut Monikawilson sind Finanzierungen für Ausländer auch heute noch möglich, Zinsen mal offen. Aber man kann ja auch refinanzieren.

ich habe ja auch nicht gesagt das es nicht geht..wenn man die Zinsen zahlen will...anstatt ca. 6-12 Monate Ch aufbauen....bitte....

Aber Du kannst ja dann nachtragen, sobald die SSN da ist. Und ich habe mal gelesen, daß Banken die Informationen rückwirkend in die CH eintragen. Ob das stimmt und/oder noch geht weis ich aber nicht.

Also nicht das ich wuesste..kommt vielleicht auf die bank an..