[sow_cpa]

Ich bin erst vor kurzem wieder in die USA und habe meine Wohnung über Internet gefunden. Ich würde dir raten auch mal bei Craigslist/Detroit reinzuschauen, denn meine erfahrung war (auf Chicago bezogen), dass es dort viele viele Angebote gab, bei denen ein großteil der Utilities im Mietpreis enthalten waren, zB Wasser, Cooking gas, heat. Die Angebote waren meist von verschiedenen Maklern, von denen man dann weitere Whgn auf deren eigenen Webseiten einsehen kann. In der Regel kostet die Vermittlung über einen Makler nix, anders als in D.

Viel Erfolg bei der Suche.

Ich hab von meiner Whg nur Bilder und ein Video gesehen, als ich noch in D war und wurde nicht enttäuscht.

[Gast28822]

Zitat von sow_cpa

Ich würde dir raten auch mal bei Craigslist/Detroit reinzuschauen

Da aber aufpassenen, die Rate an Betruegern die Leuten versuchen Geld aus dem Kreuz zu leiern ist extrem hoch.

[TimoG]

Zitat von Buckyball

Da aber aufpassenen, die Rate an Betruegern die Leuten versuchen Geld aus dem Kreuz zu leiern ist extrem hoch.

Aufpassen ja (gilt hier eigentlich immer für alles) aber wenn man die normalen Maschen kennt, sollte das eigentlich vermeidbar bleiben.

Generell stellt man sich bei der Vermietung über einen Makler etwas sicherer (aber es gibt auch windige Makler) aber auch teurer, und man schränkt sich teilweise stark ein, was die verfügbaren Wohnungen und Häuser angeht.

[micky16]

Also ich bin zwar nicht der häufige craigslist- Nutzer, aber so immerhin 4 oder 5 Mal pro Jahr nutze ich es und ich habe bisher noch nie schlechte erfahrungen damit gemacht. Mit Ebay allerdings lewider schon, aber das ist halt Glückssache, aber dass es auf craigslist generell scams gibt, habe ich nicht festgestellt, zumindest bis jetzt noch nicht zum Glück.

Aber zur Besichtigung zu zweit hingehen, nicht um Mitternacht, und wenn was "fischy" ist, einfach umdrehen.

[TimoG]

Es gibt schon ein paar bekannte Scams mit Vermietungen auf CL, z.B.:

• Ein Haus wird zur Vermietung angeboten, man bekommt die Adresse, kann hinfahren, wird aber gebeten die Mieter nicht zu stören, kann also nicht in's Haus. Da der Vermieter gerade in der Navy/Army/Afrika/Sibirien ist, soll man ihm doch einfach die Kaution und erste Monatsmiete schicken und bekommt dann die Schlüssel zugeschickt. Nur das die dann komischerweise nie auftauchen...
• Die andere mir bekannte Masche ist anscheinend hauptsächlich in Gegenden anzutreffen, wo es viele Foreclosures gibt - die Bank läßt das Haus leerstehen, findiger Krimineller bricht ein, wechselt die Schlösser aus und vermietet das aus, teilweise sogar mit Vertrag etc. Das kann eine ganze Zeit gutgehen, aber irgendwann kommt man nach Hause und der Sheriff klopft an und verhaftet einen als Squatter oder das Haus wurde planiert.
• Letztes Jahr war es eine beliebte Masche, daß Hausbesitzer 'vergaßen' die Hypothek zu bezahlen und die Häuser trotzdem vermieteten. Bis dann die Zwangsräumung anstand. Sowas ist in einigen Staaten per se nicht illegal, aber z.B. hier in Nevada muß einem der Vermieter mitteilen, ob die Gefahr einer Foreclosure besteht oder nicht.

[TomUT]

Zitat von sow_cpa

In der Regel kostet die Vermittlung über einen Makler nix, anders als in D.

Kostenlos ist das weder hier noch dort. Wenn man es nicht direkt entrichtet, dann eben indirekt ueber hoehere Miete

[micky16]

@TimoG:

ja, das glaub ich dir sofort, dass es das gibt, vielleicht sogar in großer Menge, doch das hat doch alles nichts mit craigslist zu tun.

Meine aller erste vermietung meines damiligen 18-jährigen lebens war auch eine Einmietbetrügerin. Ich war der Vermieter, die hat von uns gemietet, Kaution bezahlt, Schlüssel bekommen, dann hat sie in der Zeitung inseriert, dass das Haus zu verkaufen sei und dann den Leuten massenhaft Anzahlungen abgenommen. Als wir dann beim Haus verbeischauten weil ja die miete nicht bezahlt wurde, erklärten uns junge Leute ganz stolz, sie seine die neuen Eigentümer, denn sie hätten das Haus gekauft!

Da ich aber jetzt schon 50 bin und das somit über 30 jahre her ist, sieht man sehr gut, dass das nichts mit craigslist oder nicht mal mit dem Internet zu tun hat. Diese betrügereien gab es schon immer.

Ich würde auch nie, nie, niemals einen Mietvertrag abschließen ohne den Vertragspartener in persona zu sehen. Klar gibt es immer noch genügend Betrugsmöglichkeiten, aber die großangelegten scams sind damit schon mal vermieden. Denn für die Großbetrüger sind nur die betrügerein interessant, wo sie nicht persönlich auftauchen müssen.

Bei den foreclosures wo die Mieter heraus müssen, da gibt es zimindest in FL ein Gesetz, dass sie zumindest 30 Tage bleiben dürfen. Also als Mieter kann man ja mal fragen, ob der Vermieter das unterschreibt, dann sieht man ja sofort die Reaktion. Dass das dann immer noch keine 100%-ige Garantie ist, ist schon klar.

[Highlight88]

Ich habe noch eine weitere Frage. Was bedeutet "Section 8 okay"? und was genau ist ein "Condo"?