[alphamike]

Hallo Experten,

ich möchte mich zunächst kurz vorstellen:
Ich heiße Andreas, und habe derzeit nicht vor, in die USA auszuwandern.


Aber:
Eine gute Freundin von mir hat vor zwei Monaten mit ihrem Mann den Schritt gewagt.
Im Prinzip war alles ganz gut geplant: Sie haben in 1/2010 ein Haus in Florida gekauft, bar bezahlt, renoviert, und leben jetzt schuldenfrei darin. Damaliger Kaufpreis $135.000. Visum für fünf Jahre.


Jetzt habe ich gerade eine verzweifelte Email bekommen:
Sie haben für $60.000 eine gutgehende Firma gekauft, deren Kaufpreis sie über einen Kredit finazieren wollten. Daß sie einen solchen ohne Kreditvergangenheit nicht bekommen würden, haben sie bei den Gesprächen mit der Bank in Florida nicht mitbekommen.

Ich glaube, es scheitert auch ein wenig an der englischen Sprache - für den täglichen Gebrauch reicht es wohl, aber für ein juristisches Gespräch mit einem englischsprechenden Anwalt oder das Lesen amerikanischer Gesetzte wohl nicht.

Der Kaufpreis für die Firma wird wohl am 31.7.2011 fällig, ergo ist die Verzweiflung groß.




Ergo:
Gesucht wird
- ein möglichst Deutsch sprechender Experte auf diesem Gebiet, optimalerweise ansässig in Florida

- eine Lösung, um doch noch zu einem Kredit zu kommen:
- Hypothek auf das Haus aufnehmen?
- P2P-Kredit?
- einen Investor finden, der einen Privatkredit vergibt?



Irgendwelche Ideen?


Vielen Dank im Voraus
Andreas

[Samilar]

Haus als Sicherheit, Kredit aufnehmen. Andere Mglkeiten wird es nicht geben, wobei ich angesichts der Zeitspanne auch diese Mglkeit skeptisch sehe.

Ansonsten klingt das alles äusserst dubios. Sry.
Gut gehende Firma für 60k?
Kaufpreisfälligkeit in 2 Wochen?
Kauf ohne Anwalt getätigt, der sie auf derartiges hingewiesen hat?
Verträge nicht gelesen? Da sollte irgendwo ein Datum stehen.

Sehr dubios....

[monikawilson]

Zitat von alphamike

Hallo Experten,

ich möchte mich zunächst kurz vorstellen:
Ich heiße Andreas, und habe derzeit nicht vor, in die USA auszuwandern.


Aber:
Eine gute Freundin von mir hat vor zwei Monaten mit ihrem Mann den Schritt gewagt.
Im Prinzip war alles ganz gut geplant: Sie haben in 1/2010 ein Haus in Florida gekauft, bar bezahlt, renoviert, und leben jetzt schuldenfrei darin. Damaliger Kaufpreis $135.000. Visum für fünf Jahre.


Jetzt habe ich gerade eine verzweifelte Email bekommen:
Sie haben für $60.000 eine gutgehende Firma gekauft, deren Kaufpreis sie über einen Kredit finazieren wollten. Daß sie einen solchen ohne Kreditvergangenheit nicht bekommen würden, haben sie bei den Gesprächen mit der Bank in Florida nicht mitbekommen.

Ich glaube, es scheitert auch ein wenig an der englischen Sprache - für den täglichen Gebrauch reicht es wohl, aber für ein juristisches Gespräch mit einem englischsprechenden Anwalt oder das Lesen amerikanischer Gesetzte wohl nicht.

Der Kaufpreis für die Firma wird wohl am 31.7.2011 fällig, ergo ist die Verzweiflung groß.




Ergo:
Gesucht wird
- ein möglichst Deutsch sprechender Experte auf diesem Gebiet, optimalerweise ansässig in Florida

- eine Lösung, um doch noch zu einem Kredit zu kommen:
- Hypothek auf das Haus aufnehmen?
- P2P-Kredit?
- einen Investor finden, der einen Privatkredit vergibt?



Irgendwelche Ideen?


Vielen Dank im Voraus
Andreas

Hallo Andreas,

dass sieht schlecht aus - da sie hier ja noch keinen Kredit haben und kein Einkommen (nehme ich an) wird ihnen keine Bank einen Kredit geben, auf den Betrieb ganz bestimmt nicht und auf das Haus wuerde normalerweise eine refinanzierung von 50% gehen, jedoch leider ohne monatliches Einkommen machen die Banken dass auch nicht. - Es sei denn sie haben Einnahmequellen (nicht den Betrieb, den sie kaufen moechten, der zaehlt noch nicht).
Einzige Moeglichkeit waere Eigentuemer Finanzierung d.h. der Verkaeufer des Betriebs macht die Finanzierung und Deine Bekannten zahlen die monatlichen Raten an den derzeitigen Besitzer anstatt der Bank. Da der Betrieb ja angeblich "gut gehend" ist, sollte der derzeitige Besitzer/Verkaeufer keine Probleme damit haben.

Ganz davon abgesehen sollten sie den Betrieb niemals ohne Anwalt kaufen, das kann viel zu viel schief gehen.

[Gast45003]

Zitat von alphamike

Hallo Experten,

ich möchte mich zunächst kurz vorstellen:
Ich heiße Andreas, und habe derzeit nicht vor, in die USA auszuwandern.


Aber:
Eine gute Freundin von mir hat vor zwei Monaten mit ihrem Mann den Schritt gewagt.
Im Prinzip war alles ganz gut geplant: Sie haben in 1/2010 ein Haus in Florida gekauft, bar bezahlt, renoviert, und leben jetzt schuldenfrei darin. Damaliger Kaufpreis $135.000. Visum für fünf Jahre.


Jetzt habe ich gerade eine verzweifelte Email bekommen:
Sie haben für $60.000 eine gutgehende Firma gekauft, deren Kaufpreis sie über einen Kredit finazieren wollten. Daß sie einen solchen ohne Kreditvergangenheit nicht bekommen würden, haben sie bei den Gesprächen mit der Bank in Florida nicht mitbekommen.

Ich glaube, es scheitert auch ein wenig an der englischen Sprache - für den täglichen Gebrauch reicht es wohl, aber für ein juristisches Gespräch mit einem englischsprechenden Anwalt oder das Lesen amerikanischer Gesetzte wohl nicht.

Der Kaufpreis für die Firma wird wohl am 31.7.2011 fällig, ergo ist die Verzweiflung groß.




Ergo:
Gesucht wird
- ein möglichst Deutsch sprechender Experte auf diesem Gebiet, optimalerweise ansässig in Florida

- eine Lösung, um doch noch zu einem Kredit zu kommen:
- Hypothek auf das Haus aufnehmen?
- P2P-Kredit?
- einen Investor finden, der einen Privatkredit vergibt?



Irgendwelche Ideen?


Vielen Dank im Voraus
Andreas

mit was fuer einem 5 jaehrigen visa sind die denn hier?

wie man auch wieder mal sieht, ist es dumm ein haus bar zu bezahlen.

[RVer]

Zitat von memo

..........................

wie man auch wieder mal sieht, ist es dumm ein haus bar zu bezahlen.

Geld Reserven in CASH behalten (vorher). Haus finanzieren, oder zur Miete wohnen. Fuer 60 kann nichts GUTES sein???

[alphamike]

Zitat von Samilar

Haus als Sicherheit, Kredit aufnehmen. Andere Mglkeiten wird es nicht geben, wobei ich angesichts der Zeitspanne auch diese Mglkeit skeptisch sehe.

Ansonsten klingt das alles äusserst dubios. Sry.
Gut gehende Firma für 60k?
Kaufpreisfälligkeit in 2 Wochen?
Kauf ohne Anwalt getätigt, der sie auf derartiges hingewiesen hat?
Verträge nicht gelesen? Da sollte irgendwo ein Datum stehen.

Sehr dubios....

Hallo Samilar,

merci für Deine Antwort!

Es handelt sich um eine kleine Brauerei, die sie übernehmen/übernommen haben, und die sie mit einem deutschen Braumeister und "deutschem Bier" ausstatten wollen - Abnahmeverträge existieren wohl (nix genaueres weiß ich nicht). Keine Ahnung, ob 60.000 die Gesamtsumme oder nur die Finanzierungslücke ist.

Die Übernahme geschah bereits Anfang des Jahres - ich habe nur erst jetzt davon erfahren, daß das alles nicht so reibungslos gelaufen ist, wie ich das erwartet hätte (die beiden haben sich eigentlich ein paar Jahre darauf vorbereitet) - aber ich stimme Dir zu, daß ein Anwalt sie darauf hätte hinweisen sollen (vielleicht auch hat - mangelhafte Aprachkenntnisse?).

Jedenfalls: Dumm gelaufen, und das Kind ist in den Brunnen gefallen....


Viele Grüße
Andreas

[Demis]

Ein Fall, den ich nicht in die Birne kriege....Wie kann sowas passieren ?

Hatten die denn bei den Vorbereitungen keinen Anwalt ?

[whitesnake64]

Andreas...du hast eine PM bzg. eines fähigen Anwalts.

Nichtsdestotrotz kommt mir die Sache spanisch vor:

Haus BAR gekauft. Renoviert. Und dafür ein 5 Jahresvisum Das kann wohl nur ein Hotel oder B&B o.ä. inkl. eines E2 Visum sein. Dieses sollte Einnahmen haben, insbesondere wenn man es schon so lange besitzt. Dann wäre auch eine CH vorhanden....und auch entsprechende Englischkenntisse.