[Neppomuk]

Meine Frau und ich stehen kurz vor dem Kauf eines seit 10 Jahren bestehenden Geschäfts. Eine Frage an alle Gewerbetreibenden in den USA: Was würdet Ihr raten, was wir vor dem Kauf alles überprüfen (lassen) sollten? Habe bisher immer nur gehört, die Tax Return Papers wären das wichtigste, also Form 1120 oder Form 1065 der vorigen Jahre (samt Anlagen). Reicht das aus? Oder gibt's noch mehr, das wir uns ansehen sollten? Gibt's sowas wie Bilanzen oder Gewinn- und Verlust-Rechnungen? Oder machen kleinere Unternehmen (200.000 bis 700.000 USD revenue) sowas nicht? Hat mir bisher ohne nachzufragen jedenfalls noch niemand gezeigt.

Vielen Dank
Neppomuk

[gothge]

Alles natürlich!

Die Kontoauszüge, Kreditkarten Statements, Bilanzen bzw GuV müssen in jedem Fall vorhanden sein. Und vieles - vieles mehr.

Ich weiss ja nicht was das für ein Biz ist - bei Personen Firmen (sole proprietorship) wird oft auch viel "schwarz" gemacht und vom Verkäufer als Gewinn angepriesen. Das wird dann schwierig.

Soll das ganze für ein Visa sein?

Eigentlich sollte vor dem Kauf eine sogenannte due diligence Phase dir Klarheit über die zu erwerbende Firma bringen.

Google mal nach "small business due diligence".

Wie auch immer - du solltest dir einen CPA suchen der das für dich macht. Der sollte nicht vom Verkäufer gestellt werden sondern muss für dich arbeiten. Das kostet dich zwar ein paar $$$ ist aber besser als $$$$$$ zu verlieren.

[Demis]

Zitat von Neppomuk

Meine Frau und ich stehen kurz vor dem Kauf eines seit 10 Jahren bestehenden Geschäfts. Eine Frage an alle Gewerbetreibenden in den USA: Was würdet Ihr raten, was wir vor dem Kauf alles überprüfen (lassen) sollten? Habe bisher immer nur gehört, die Tax Return Papers wären das wichtigste, also Form 1120 oder Form 1065 der vorigen Jahre (samt Anlagen). Reicht das aus? Oder gibt's noch mehr, das wir uns ansehen sollten? Gibt's sowas wie Bilanzen oder Gewinn- und Verlust-Rechnungen? Oder machen kleinere Unternehmen (200.000 bis 700.000 USD revenue) sowas nicht? Hat mir bisher ohne nachzufragen jedenfalls noch niemand gezeigt.

Vielen Dank
Neppomuk

Schreibe doch mal > Monikawilson < ueber PN. Sie hatte da mal eine ganz gute Liste eingestellt !

[monikawilson]

Du meinst sicher den hier:

Hier jedoch ein paar Ratschlaege zum Erwerb eines Betriebs.

1) Ueberlegt euch welchen Betrieb ihr kaufen moechtet, kennt ihr euch in diesem Gewerbe aus, traut ihr euch zu in diesem Bereich zu arbeiten, reicht euer Englisch.

2) Welche Voraussetzungen sind noetig, den Betrieb zu betreiben, gegebenenfalls Lizensen aber auch ganz wichtig, betreibt Marktforschung, unterhaltet euch mit Einheimischen, guckt euch Konkurenzbetriebe an. Wichtig hier ist, dass ihr zwar bspw. ein Dt. Restaurant aufmachen koennt, dieses jedoch den Amerikanischen Anspruechen anpassen muesst, bspw. mit ausgesprochen gutem Kundenservice und ausgesprochen guter Qualitaet. Eine Bratwurst, wo das Fett rauslaeuft oder ein ledernes Schnitzel dass einem von einer unfreundlichen Bedienung auf den Tisch geknallt wird und ausserdem noch $ 50.00 kostet, geht hier leider ganz sicher nicht.

3) Wieviel Kapital ist noetig und wo bekomme ich dieses Kapital her, einen Geschaeftskredit auf das reine Gewerbe zu bekommen ist derzeit hier in den USA fuer Amerikaner und Auslaender gleichermassen fast unmoeglich.

4) Kauft man einen Betrieb in gemieteten Raeumlichkeiten, macht sicher, dass ihr den Mietvertrag versteht (Lease). Diese ist in der Regel fuer 5 Jahre und in der Regel verlangt der Vermieter eine persoenliche Garantie vom Mieter, d.h. der Mieter haftet mit seinem Privatvermoegen. Die Miete ist in der Regel pro SF berechnet und ist entweder eine Tripple Net Miete, wo der Mieter Grundsteuer, Versicherung und Unterhalt des Gebaeudes zahlt, oder eine Gross Miete, wo im Mietbetrag alles enthalten ist. Haeufig kommt auch noch eine sogenannte CAM Gebuehr hinzu, fuer die Pflege der Anlage, Aussenbeleuchtung, Parkplaetze und allgemeine Instandhaltung.

5) Kaufpreis eines Betriebs ist verschieden und es gibt keine wirklich Grundregel. Jedoch hierzu ist es wichtig, dass ihr die Profit and Losses versteht (Gewinn und Verluste), die ihr euch monatsweise von den letzten 2 - 3 Jahren anschauen solltet. Hier seht ihr dann ob es "schlechte" Monate gibt, auf die ihr dann mit den besseren Monaten achten solltet und ihr muesst sehen, dass euch am Ende noch genug Geld uebrig bleibt, um von den Einnahmen zu leben. Macht sicher ihr habt alle Unkosten inklusive Versicherungen, Telefon, Strom, Personal, Personalnebenkosten, ..... In der Regel nimmt man den Reingewinn des Betriebs und multiplitiert diesen mit einem Faktor "x" und kommt somit auf den Kaufpreis des Betriebs plus Inventar.

Je mehr Fragen ihr im Vorfeld klaert und um so bessere Voraussetzungen ihr mitbringt, um so erfolgreicher wird der Betrieb sein. Ganz wichtig ist, dass ihr euren Markt kennt und wisst worauf es euren Kunden ankommt.

Ach ja und zum Abschluss - der Kauf eines Ferienhauses, dass ihr dann an Feriengaeste vermietet, reicht nicht fuer ein Visum

Und noch eine Anmerkung zum Abschluss - seid aeusserst vorsichtig mit Betrieben, die bspw. auf Ebay angeboten werden (oder anderen (deutschen) Web Seiten, die euch versprechen, ihr kauft den Betrieb mit E2 Visum - das ist nicht wahr, man kann keinen Betrieb inklusive Visum kaufen, das Visum muss vom Kaeufer beantragt werden und es liegt im Ermessen der Immigration, euch dieses Visum zu geben oder eben nicht. Kein Betrieb kann ein Visum garantieren, lediglich bei manchen Betrieben ist die Wahrscheinlichkeit, dass ein Visum erteilt wird, groesser als bei anderen. Auch kauft keinen Betrieb ohne euren eigenen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Makler oder aber "all of the above". Wenn euch ein Verkaeufer verspricht, dass ihr ruhig seinen Anwalt (Steuerberater oder Makler) mitbenutzen koennt, um Kosten zu sparen, ist das in der Regel "gespart am falschen Ende". Und ausserdem wird auch euer Makler vom Verkaeufer mitbezahlt, d.h. hier entstehen keine zusaetzlichen Kosten fuer euch. Jedoch zusaetzlich einen Anwalt oder Steuerberater an eurer Seite zu haben, macht auf jeden Fall immer Sinn. Es geht um Eure Exitenz und dass sollte man sicher nciht auf die leichte Schulter nehmen.

[monikawilson]

Zitat von Neppomuk

Meine Frau und ich stehen kurz vor dem Kauf eines seit 10 Jahren bestehenden Geschäfts. Eine Frage an alle Gewerbetreibenden in den USA: Was würdet Ihr raten, was wir vor dem Kauf alles überprüfen (lassen) sollten? Habe bisher immer nur gehört, die Tax Return Papers wären das wichtigste, also Form 1120 oder Form 1065 der vorigen Jahre (samt Anlagen). Reicht das aus? Oder gibt's noch mehr, das wir uns ansehen sollten? Gibt's sowas wie Bilanzen oder Gewinn- und Verlust-Rechnungen? Oder machen kleinere Unternehmen (200.000 bis 700.000 USD revenue) sowas nicht? Hat mir bisher ohne nachzufragen jedenfalls noch niemand gezeigt.

Vielen Dank
Neppomuk

Es gibt "Profit and Losses" die ich mir auf jeden Fall fuer das laufende und das vergangene Jahr zeigen lassen wuerde. Diese werden in der Regel monatlich erstellt.

Auch lasst euch die "Payroll" zeigen

Tax returns wenigstens von den letzten 3Jahren

[Bossis]

Zitat von monikawilson

Du meinst sicher den hier:

Hier jedoch ein paar Ratschlaege zum Erwerb eines Betriebs.

1) Ueberlegt euch welchen Betrieb ihr kaufen moechtet, kennt ihr euch in diesem Gewerbe aus, traut ihr euch zu in diesem Bereich zu arbeiten, reicht euer Englisch.

2) Welche Voraussetzungen sind noetig, den Betrieb zu betreiben, gegebenenfalls Lizensen aber auch ganz wichtig, betreibt Marktforschung, unterhaltet euch mit Einheimischen, guckt euch Konkurenzbetriebe an. Wichtig hier ist, dass ihr zwar bspw. ein Dt. Restaurant aufmachen koennt, dieses jedoch den Amerikanischen Anspruechen anpassen muesst, bspw. mit ausgesprochen gutem Kundenservice und ausgesprochen guter Qualitaet. Eine Bratwurst, wo das Fett rauslaeuft oder ein ledernes Schnitzel dass einem von einer unfreundlichen Bedienung auf den Tisch geknallt wird und ausserdem noch $ 50.00 kostet, geht hier leider ganz sicher nicht.

3) Wieviel Kapital ist noetig und wo bekomme ich dieses Kapital her, einen Geschaeftskredit auf das reine Gewerbe zu bekommen ist derzeit hier in den USA fuer Amerikaner und Auslaender gleichermassen fast unmoeglich.

4) Kauft man einen Betrieb in gemieteten Raeumlichkeiten, macht sicher, dass ihr den Mietvertrag versteht (Lease). Diese ist in der Regel fuer 5 Jahre und in der Regel verlangt der Vermieter eine persoenliche Garantie vom Mieter, d.h. der Mieter haftet mit seinem Privatvermoegen. Die Miete ist in der Regel pro SF berechnet und ist entweder eine Tripple Net Miete, wo der Mieter Grundsteuer, Versicherung und Unterhalt des Gebaeudes zahlt, oder eine Gross Miete, wo im Mietbetrag alles enthalten ist. Haeufig kommt auch noch eine sogenannte CAM Gebuehr hinzu, fuer die Pflege der Anlage, Aussenbeleuchtung, Parkplaetze und allgemeine Instandhaltung.

5) Kaufpreis eines Betriebs ist verschieden und es gibt keine wirklich Grundregel. Jedoch hierzu ist es wichtig, dass ihr die Profit and Losses versteht (Gewinn und Verluste), die ihr euch monatsweise von den letzten 2 - 3 Jahren anschauen solltet. Hier seht ihr dann ob es "schlechte" Monate gibt, auf die ihr dann mit den besseren Monaten achten solltet und ihr muesst sehen, dass euch am Ende noch genug Geld uebrig bleibt, um von den Einnahmen zu leben. Macht sicher ihr habt alle Unkosten inklusive Versicherungen, Telefon, Strom, Personal, Personalnebenkosten, ..... In der Regel nimmt man den Reingewinn des Betriebs und multiplitiert diesen mit einem Faktor "x" und kommt somit auf den Kaufpreis des Betriebs plus Inventar.

Je mehr Fragen ihr im Vorfeld klaert und um so bessere Voraussetzungen ihr mitbringt, um so erfolgreicher wird der Betrieb sein. Ganz wichtig ist, dass ihr euren Markt kennt und wisst worauf es euren Kunden ankommt.

Ach ja und zum Abschluss - der Kauf eines Ferienhauses, dass ihr dann an Feriengaeste vermietet, reicht nicht fuer ein Visum

Und noch eine Anmerkung zum Abschluss - seid aeusserst vorsichtig mit Betrieben, die bspw. auf Ebay angeboten werden (oder anderen (deutschen) Web Seiten, die euch versprechen, ihr kauft den Betrieb mit E2 Visum - das ist nicht wahr, man kann keinen Betrieb inklusive Visum kaufen, das Visum muss vom Kaeufer beantragt werden und es liegt im Ermessen der Immigration, euch dieses Visum zu geben oder eben nicht. Kein Betrieb kann ein Visum garantieren, lediglich bei manchen Betrieben ist die Wahrscheinlichkeit, dass ein Visum erteilt wird, groesser als bei anderen. Auch kauft keinen Betrieb ohne euren eigenen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Makler oder aber "all of the above". Wenn euch ein Verkaeufer verspricht, dass ihr ruhig seinen Anwalt (Steuerberater oder Makler) mitbenutzen koennt, um Kosten zu sparen, ist das in der Regel "gespart am falschen Ende". Und ausserdem wird auch euer Makler vom Verkaeufer mitbezahlt, d.h. hier entstehen keine zusaetzlichen Kosten fuer euch. Jedoch zusaetzlich einen Anwalt oder Steuerberater an eurer Seite zu haben, macht auf jeden Fall immer Sinn. Es geht um Eure Exitenz und dass sollte man sicher nciht auf die leichte Schulter nehmen.

sowas macht dieses Forum echt wertvoll

[hanni]

Zitat von Neppomuk

Habe bisher immer nur gehört, die Tax Return Papers wären das wichtigste, also Form 1120 oder Form 1065 der vorigen Jahre (samt Anlagen).

die formen 1120 und 1065 sind nur fuer corporations bzw. partnerships. man kann ein gewerbe auch als sole proprietor/LLC fuehren. in dem falle ist die schedule C der form 1040 wichtig.

wie Monika auch bereits erwaehnte ist das P&L statement sehr wichtig. man sollte die monatlichen P&L von mehreren jahren ueberpruefen damit man ersehen kann ob vielleicht jedes jahr um die gleiche zeit flau zeiten gibt, die man ueberbruecken muss.

sonst habe ich Monika's sehr ausfuehrlichem und gutem beitrag nichts zu zufuegen

[Neppomuk]

Wollte mich nur noch für die Ratschläge bedanken und kurz Feedback geben, wie der aktuelle Stand der Dinge ist: Unser Steuerberater hat uns geraten, von einer kompletten Due Diligence Prüfung in unserem Fall (kleines Unternehmen) abzusehen, da es den Verkäufer abschrecken könnte. Exakt das ist wenige Stunden später passiert. Nachdem ich diverse Dinge haben wollte, hat er sich dann plötzlich doch gegen einen Verkauf entschieden und uns eine Absage erteilt. Schade, aber dann war wohl einiges auch nicht so sauber, er hätte z.B. die Steuererklärungen der letzten Jahre erst noch erstellen lassen müssen. Scheinbar kann man die auch einfach mal nicht machen, ohne gleich behelligt zu werden. Also suchen wir weiter, werden uns im Februar einige andere Offerten ansehen und uns danach entscheiden. Thanx.